Informer les occupants du bien des risques naturels et technologiques.
La diagnostic ERNT (Etat des Risques Naturels et Technologiques) vise à informer l’acheteur et/ou le locataire de tout bien immobilier (bâti ou non bâti) situé en zone sismique et/ou dans le périmètre d’un plan de prévention des risques naturels ou technologiques.
Le rapport est a annexé au compromis de vente ou annexé au bail de location.
Durée de validité du diagnostic : 6 mois pour les locations et 6 mois pour les ventes sauf en cas de modification de l’information entre le compromis et la vente.
Décret n° 2005-134 du 15 février 2005 relatif à l'information des acquéreurs et des locataires de biens immobiliers sur les risques naturels et technologiques majeurs
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Article 1 : L'obligation d'information prévue au I de l'article L. 125-5 du code de l'environnement s'applique, dans chacune des communes dont la liste est arrêtée par le préfet en application du III du même article, pour les biens immobiliers situés :
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1° Dans le périmètre d'exposition aux risques délimité par un plan de prévention des risques technologiques approuvé ;
2° Dans une zone exposée aux risques délimitée par un plan de prévention des risques naturels prévisibles approuvé ou dont certaines dispositions ont été rendues immédiatement opposables en application de l'article L. 562-2 du code de l'environnement ;
3° Dans le périmètre mis à l'étude dans le cadre de l'élaboration d'un plan de prévention des risques technologiques ou d'un plan de prévention des risques naturels prévisibles prescrit ;
4° Dans une des zones de sismicité Ia, Ib, II ou III mentionnées à l'article 4 du décret du 14 mai 1991 susvisé.
